Estar tão perto da praia facilita usufruir da brisa, do barulho relaxante das ondas, de nascer/do pôr do sol sobre o mar. Isso tende a melhorar o bem-estar psicológico, relaxar e diminuir o estresse. Maior chance de fazer caminhadas, corridas ou exercícios ao ar livre, ar mais limpo, ambiente mais propício. A luz solar ajuda na absorção de vitamina D. Brisa e umidade do mar costumam refrescar, diminuindo a sensação de calor. Praticar esportes náuticos, mergulho, surfe ou simplesmente ir à praia quando quiser, sem precisar pegar carro ou trânsito. Ideal para quem gosta de aproveitar muito o litoral. Praticar esportes náuticos, mergulho, surfe ou simplesmente ir à praia quando quiser, sem precisar pegar carro ou trânsito. Ideal para quem gosta de aproveitar muito o litoral. Imóveis bem localizados perto da praia tendem a valorizar melhor, principalmente em áreas turísticas ou com demanda alta por veraneio e o Bairro Itajubá parece estar crescendo nesse sentido. Em Itajubá já existem supermercados, farmácias, padarias, comércio em geral. Serviços básicos mais perto significam menos tempo de deslocamento para tarefas do dia a dia. Se quiser alugar quando não estiver usando, a proximidade da praia é um atrativo forte para turistas/veranistas. Melhor ocupação em períodos de alta estação. Normalmente, morar perto da praia oferece uma rotina mais calma, especialmente fora da alta temporada. O barulho do trânsito pode ser menor, mais natureza ao redor, sensação de “férias” constante.